Pharmacie à vendre - Aisne (02) - N°80

Informations principales CA HT : 1 880 000 € Marge Brute : > 490 000 € Prix de vente : 1 400 000 € Localisation : 02 Environement : Bourg Négociateur : Nicolas PLUMECOCQ À vendre Vous recherchez une pharmacie de centre bourg à un prix attractif ? Ce bien peut fortement vous intéresser. Description de l'officine Environnement Située dans la Somme, limitrophe du département du Nord et à équidistance des villes de Péronne, Cambrai et Saint-Quentin, cette officine possède de nombreux atouts. L'emplacement de la pharmacie est idéal grâce à la proximité de la mairie, ce qui lui assure un flux de patients régulier et fidèle. Le parking de la mairie se trouve en face de l'officine. L'environnement médical autour de l'officine est optimal grâce à la présence de nombreux acteurs de santé (médecins, dentistes, kinés, infirmiers,…). Cette officine est située en FRR (France Ruralité Revitalisation), ce qui permet au repreneur de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants : exonération totale de l'impôt pendant 5 ans puis partielle les 3 années suivantes, exonération de la CFE, exonération de la taxe foncière (plafonné à 200 000 € sur 3 exercices). Le titulaire actuel souhaite faire valoir ses droits à la retraite après plus de 30 ans d'installation. Les murs sont-ils à la vente ou à la location ? Possibilité de louer ou d'acheter les murs. Les murs (officine et habitation) sont à vendre au prix de 350 000 €. Le loyer (officine et habitation) est de 2 000 €. L'habitation est composée de 5 chambres, un grand jardin avec piscine, un garage et une dépendance. De combien de personnes est composée l'équipe ?⚕️ L'équipe actuelle est composée de 4 préparateurs. Amplitude horaire La pharmacie est ouverte du lundi matin au samedi midi. Gardes : 1 jeudi sur 3 et 3 week-ends par an. Le Cabinet PLUMECOCQ, agence spécialisée en transaction de pharmacies, dispose d'une parfaite connaissance du marché local. Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire bénéficier de notre expertise et échanger sur votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité ! Cabinet Plumecocq